Znám hodně podnikatelů, kteří mají plány a vize jak se posunout dále v rozvoji své firmy.
Někdy jsou to kosmetické detaily, jindy praktické nápady, nejednou i neřízený skok do tmy.
Dostal jsem pěkné zadání.
Zavedená společnost potřebuje rozšířit své výrobní prostory, aby stačila uspokojit poptávku po svém voňavém zboží u zákazníků.
Nebylo to celkově jednoduché zadání, výroba masných produktů je hodně hlídaná a regulovaná.
To jsem řešit nemusel, na to jsou majitelé experti.
Můj úkol byl najít banku, která jejich záměr zafinancuje koupi pozemku.
Malé zkušenosti s financováním ( většinou provozu) už majitelé měli.
Ale koupě pozemku a následná výstavba, to byla úplně jiná liga.
„Máte štěstí, že jdu zrovna kolem“, jak praví klasik.
Mým úkolem bylo dobře navnímat jejich podnikání, poznat co se děje na vstupech a výstupech z firmy. Čím je tvořen majetek a jaké jsou závazky. Jak to celé koresponduje s jejich účetními výkazy. Taky čeho chtějí docílit po realizaci záměru.
Mám zásadu. Čím dáš bance kvalitnější data, tím dostaneš od banky lepší nabídku.
Osloveny 3 banky, zodpovězeny všechny jejich dotazy.
Bankám se záměr líbil, všechny poskytly indikativní nabídku. Vidina výnosů z úvěru a platebního styku je pro banky vždy lákavá-J.
Kdo by si myslel, že financování je v kapse, ten se mýlí. Teď to začalo naplno.
Banky si řekly o další a další podklady. Udělali jsme projekce hospodaření do budoucna.
Objednali jsme ocenění pozemku. Jednou z variant bylo i ručení Národní rozvojovou bankou.
Podklady všechny dodány a čekáme na zprávy z Risku banky.
Všechno se natahuje, banka si dává na čas. Nemalý adrenalin. Dostáváme se do časového tlaku, je třeba zaplatit kupní cenu na pozemek. Komunikace je intenzivní.
A … dopadlo to výborně. Kupní cena včas zaplacena, pozemek převeden do majetku společnosti. Všichni spokojeni. První etapa financování je u konce.
Aktuálně dokončujeme přípravu na 2. etapu – financování výstavby.
Jsme zase na začátku.